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业绩快报 | 中梁2020全年累计合约销售1688亿元,稳居行业20强
2021/1/5   来源:
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合约销售


🔹2020年全年累计合约销售金额人民币1,688亿元,按年增长11%,超额完成全年目标,继续稳居行业20强


2020年1月至12月,集团累计录得合约销售金额(连合营企业及联营公司)约人民币1,688亿元,按年增加约11%,超额完成全年目标;合约销售面积约13,506,000平方米,按年减少约9%;合约销售均价约人民币12,500元/平米;按年上升22%,反映集团转二线及强三线开始见成效,售价较稳定并持续向上。


克而瑞《2020年中国房地产企业销售TOP200排行榜》全口径排名20,继续稳居行业20强。


2020年12月单月,录得合约销售金额约人民币201亿元,环比上升约12%;合约销售面积约1,640,000平方米,环比增加约14%。2020年12月合约销售均价约人民币12,300元/平米;按年上升34%。


新闻概览


🔹首次覆盖中梁控股债券  渣打银行称其收益可观


2020年12月17日,渣打银行首次覆盖中梁控股债券,指中梁2020年上半年业绩表现不错,销售回款率达90%;上半年土地投资中,二线城市占比提升至62%,土地储备质量不断提高,也反映在销售均价上,销售均价同比增加19%至人民币12,532每平米。公司2019年7月上市后不断开拓新的融资渠道,包括境外美元债及境内ABS,信托占比从2019年年底的40%下降到2020年中的31%。渣打银行认为中梁的债券提供不错的收益;尽管2021年到期债券共9亿美元,且是“三条红线”的12家试点之一,但预计发改委的配额审批即将到来,可用作再融资用途。


🔹蝉联联合资信“AA+”评级 中梁控股推进高质发展


12月24日,联合资信评估股份有限公司授予中梁控股(2772.HK)附属公司上海中梁地产集团有限公司“AA+”主体长期信用评级,展望稳定。联合资信对上海中梁的评级反映了公司业务布局较广、开发经验和产品类型较为丰富的特点。其认为,近三年,公司保持较大的拿地和项目开发力度,业务快速扩张,资产规模增幅较大,签约销售金额快速增长,未来随着公司在建和拟建项目的开发完成并实现销售以及竣工交付面积和结转收入的增长,公司经营状况有望保持良好。


🔹中梁控股稳居房地产行业20强


12月31日,克而瑞研究中心正式发布《2020年中国房地产企业销售TOP200排行榜》,中梁控股稳居20强,位列房企销售全口径榜单第20位。对于乘风破浪的中梁来说,即将过去的2020是挑战更是机遇,2020的中梁在时代的跑道中稳步前行,发展和责任并肩,实力和荣誉同行,为第一个五年战略画上完美句点。


🔹“书香中梁进衢州” 公益助学 携爱同行


12月25日,“书香中梁”爱心图书室公益捐赠签约仪式在衢州实验学校教育集团悦溪校区圆满举行,为“书香衢州”的建设添砖加瓦。衢州市教育局党委书记、局长季根寿,衢州市实验学校教育集团党委书记、总校长王文森以及中梁控股等相关人士,学校师生共计300余人见证了此次爱心活动。


🔹中梁控股位列港股100强“中型企业奖”TOP7


12月21日,由港股100强研究中心主办,财华社、西泽投资管理协办的“拥抱大湾区 走向新世界—2020香港上市公司发展高峰论坛暨第八届港股100强”颁奖典礼在香港举行。凭借上市一年多来稳健的经营业绩和综合实力,中梁控股位列港股100强“中型企业奖”第7位,更是同类型奖项中,地产中排名最高的一家公司。


🔹中梁控股荣获“2020年度变革非凡雇主”授予“2020中国房地产大学生雇主首选品牌”


12月17日,由《猎聘》主办的“非凡之夜——猎聘2020年度非凡雇主颁奖盛典”在上海隆重举行,凭借全方位的人才结构、多元化的人才战略和优化升级的组织能力,中梁控股从三万家企业中脱颖而出,入围“2020非凡雇主TOP100”,经多轮科学调研与专家评议,最终荣膺“2020年度变革非凡雇主”称号!


这是继12月8日荣获“2020中国房地产年度‘最佳雇主’标杆企业”后的又一殊荣,显示出行业及权威机构对中梁组织人才发展战略及实践的认可。凭借在校企合作领域做出的突出贡献,中梁被特别授予“2020中国房地产大学生雇主首选品牌”。


🔹夯实精细化管理 荣获“阳光采购标杆开发商”


12月10日,由明源云携手中城联采联合举办的“采购新价值,共筑新人居”2020中国房地产年度采购峰会暨精选供应商创新成果展,在上海拉开帷幕。会上,明源云采购、明源云及明源地产研究院组织评选的“阳光采购标杆开发商”重磅发布,中梁成功获此殊荣。这既是对中梁招采工作的肯定,也是对中梁地产集团持续创造采购新价值的鼓励。


🔹中梁荣获2020年度金瓴奖“稳健增长地产品牌”


12月1日,由华夏时报主办的“2020(第四届)华夏房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典”在北京圆满落幕。凭借健康的财务和资金状况,中梁控股附属公司上海中梁地产集团有限公司荣获2020年度“稳健增长地产品牌”奖项。


🔹中梁荣获“2020中国房地产年度领军企业”


12月8日,由中国房地产报主办的“2020中国房地产总评榜大会”在北京成功举行,凭借强大的综合实力,中梁控股附属公司中梁地产成功从众多参评企业中脱颖而出,荣获“2020中国房地产年度领军企业”。


土地收购


🔹2020年1月至12月, 集团累计合共119块土地,买地总金额约为人民币700亿元。

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