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凤城东大街故事家园附近规划用地新三楼盘出现
2016/12/5   来源:市规划局
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  2017年即将到来,2016年12月莱芜楼盘密集开盘。多个地块公示,其中不乏市政规划项目、房地产项目、交通路网项目等。莱芜市规划局近期连续发布三期规划《莱芜市高新区凤城大街以北原莱孚鞋厂地块控制性详细规划方案批前公告》、《凤城大街以北、鹏泉大街以南地块控制性详细规划方案批前公告》、《小崮山路以东、凤城东大街以南、同心街以北地块控制性详细规划批前公示》中,更是从城市区域协调发展等战略层面对凤城东大街东部片区进行了规划。
 
凤城东大街故事家园附近新规划将三新楼盘出现
 
凤城东大街故事家园附近新规划将三新楼盘出现
 
 
从区域来看,凤城东大街原啤酒厂附近片区已成为下一步城市住宅区发展的主战场。近日,爆出多个项目的建设规划,成为年末规划发布最密集的区域。仅11月份,规划局官网等就陆续发布了原莱孚鞋厂用地、凤城名邸以南,营中赢小区以西、小崮山路以东,凤城东大街以南等多个地块的项目控规方案。
 
凤城东大街故事家园附近新规划将三新楼盘出现
 
地块一:凤城大街以北,鹏泉大街以南,凤城名邸以南,营中赢小区以西,用地性质为二类居住用地(兼容商业),用地面积4.59公顷(69亩),容积率不小于1.5且不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,商业建筑面积占比为3%-5%,停车位:居住1.2个/户。
 
凤城东大街故事家园附近新规划将三新楼盘出现
地块二:原莱孚鞋厂用地:二类居住用地,用地面积1.5公顷,容积率不小于1.5且不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。停车位1.2个/户。
 
凤城东大街故事家园附近新规划将三新楼盘出现
 
地块三:地块位于小崮山路以东,凤城东大街以南,同心街以北,规划用地面积3.86公顷(57.9亩)。
 
在莱芜的城市发展轴上,我们可以清楚看出,莱芜是向东的横向发展,这一片区作为莱芜高新区的一个重要组成部分,虽然扮演着至关重要的角色,但是很多市民和购房者仍然对这一片区域并不是非常了解。
 
凤城东大街故事家园附近新规划将三新楼盘出现
 
多方利好下,这一区域也逐渐成了莱芜房地产市场发展的一个重要战场。当前,已经吸引了凤城名邸、中舜鲁中国际、泰和嘉园、汶河苑等越来越多的房地产项目已陆续面世。随着各类规划方案的“尘埃落定”,为已经选择或者正计划在这一区域投资落户的市民吃下了“定心丸”。近几年,随着城市东发展,一系列规划利好,将不仅吸引各产业的集聚,配套设施也不断完善。
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