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中梁控股466.63万/亩竞得原凸轮轴地块!莱芜新地王
2018/6/13   来源:莱芜房地产网综合
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    芜高新区原凸轮轴热点地块今天终于揭晓,并诞生出了新的“地王”,以溢价39.48%,总价66950万元成交,单位地价  6999元/平方米 (或466.63万元/亩),楼面地价  2333 元/平方米,刷新了莱芜地价新高!

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中梁控股466.63万/亩竞得原凸轮轴地块!莱芜新地王及周边房价!

     本次土拍共计出让成交六宗土地,其中2018-3号地块于6月12日发出公告,终止拍卖活动。在成交的六大地块当中,莱城区两宗、高新区四宗。且大部分都是目前楼市热门地块,像中舜北部地块(原凸轮轴厂)、香舍花都西侧以及北侧这两大地块、再加上故事家园西侧地块,这些土地均已名花有主。具体情况如下:

【莱芜高新区】

1. 莱高2018-15号

    地块位置:鲁中东大街以北,原山路以东(原凸轮轴厂,中舜鲁中国际以北区域);

    地块面积:总面积95650.3平方米,其中代征道路面积3957.7平方米,其中住宅用地分摊面积88941.9平方米,商业用地分摊面积2750.7平方米;

    土地性质:商住用地(商业40年;住宅70年);

    起始价格:48000万元

    成交价格:66950万元

    楼面地价:466.55万/亩

 2018莱芜新地王及周边房价!中梁控股466.63万/亩竞得原凸轮轴地块!

    目前中梁控股竞得的地块对面鲁中国际精装修带车位高达9016元/平米,中间价在8571元/平米,最低价5979元/平米。近期有意向购买客户可及时关注莱芜房地产网最近房价。

    此地块西面晨辉花园据莱芜房地产网实时数据了解1楼带车位8000元/平米,4楼价格6782元/平米。

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中梁控股466.63万/亩竞得原凸轮轴地块!莱芜新地王及周边房价!

中梁控股466.63万/亩竞得原凸轮轴地块!莱芜新地王及周边房价!

   上海中梁地产集团有限公司(以下简称“中梁”)成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2018年跻身综合实力25强、成长速度TOP10第1位、融资能力TOP10。

    战略引领,中梁围绕“聚焦长三角,辐射京津冀和珠三角,延伸至一带一路经济带”的战略布局,在上海、浙江、江苏、安徽、江西、福建、山东、河南、湖南、湖北、广西、云南、四川、重庆、宁夏、陕西、山西、甘肃、广东等省市相继成功投资开发了260多个项目,为16万家庭48万业主营造了高品质生活。

    文化驱动,中梁秉承“开放、开拓、开创、共担、共享”的价值观,践行“公开、公平、公正、简单、务实”的组织文化,不断努力创造价值,与同行者共享发展成果,并积极回馈社会。中梁先后设立“扶贫帮困”、“支教助学”等多项基金,并开展“书香中梁”爱心图书室公益行动。多年来,公益捐资累计超过1亿元。

    展望未来,中梁以住宅为核心、金融为中枢、商业为重点、投资为孵化器,以更加开放合作的姿态,迎接市场的机遇与挑战,打造高素质经营人才,创造卓越的不动产投资集团,共创价值,让四季心情绽放。



2. 莱高2017-9号

    地块位置:鲁中大街以北,大崮山路以东(晨晖花苑以东区域);

    地块面积:总面积19467平方米,其中代征道路面积2703平方米;

    土地性质:纯商业用地(商业40年);

    起始价格:10500万元

    楼面地价:359.58万/亩

3. 莱高2017-12号

    地块位置:凤城东大街以北,大崮山路以东(故事家园以西区域);

    地块面积:总面积14666.3平方米,其中河道及防护绿地面积880.2平方米,住宅用地分摊面积12683.3平方米,商业用地分摊面积1102.8平方米;

    土地性质:商住用地(商业40年;住宅70年);

    成交价格:5800万元

    楼面地价:263.23万/亩

    竞得人:莱芜营中赢房地产

4. 莱高2017-2号

    地块位置:高新区世纪城(动态 图库 户型)路以西(世纪城以北区域);

    地块面积:总面积24997平方米,其中代征道路面积2262.5平方米,住宅用地分摊面积21597.8平方米,商业用地分摊面积1136.7平方米;

    土地性质:商住用地(商业40年;住宅70年);

    成交价格:11000万元

    楼面地价:293万/亩

    竞得人:莱芜营中赢房地产

【莱芜莱城区】

5. 2017-8号

    地块位置:赢牟大街以北,北坛路以东(香舍花都以北区域);

    地块面积:总面积34307平方米,其中代征道路面积927平方米;

    土地性质:纯住宅用地(住宅70年);

    成交价格:9150万元

    楼面地价:177.8万/亩

6. 2018-2号

    地块位置:赢牟西大街以南,北坛北路以西,雪湖大街以北(传染病医院以南区域);

    地块面积:总面积119382平方米,其中住宅用地分摊面积101475平方米,商业用地分摊面积17907平方米;

    土地性质:商住用地(商业40年;住宅70年);

    成交价格:55100万元

    楼面地价:307.65万/亩

7. 2018-3号(终止拍卖)

    地块位置:长勺路以东,原精瑞模具厂(书香美域以西区域)

    地块面积:总面积5111.4平方米,其中代征绿地面积613.6平方米;

    土地性质:纯住宅用地(住宅70年);

    起始价格:2800万元

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