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技巧:购房票据找不到了 有什么办法补救?
2018/7/9   来源:用户1914888026
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    买房时,首付有首付的票据,付了全款有全款的票据,交了税费还有税费的票据等等。有的人觉得这些已经付过钱了,那这些票据也就没有什么用了,然后随手一扔就找不到了。

    小编提醒购房伙伴们,这类购房票据非常重要,如果购房者不小心弄丢了,后果很严重。今天小编想跟大家讲下,如果购房票据真的找不到了,影响会很大的!购房票据丢了有什么办法补救?

    购房票据分首付款票据和全款票据

    其中,首付款票据丢了没关系。但是如果丢的是全款票据,那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额购房票据开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人持有的。

    如果你房产证还没有拿到手,全款票据的丢失还会影响房产证的办理,让你的房产证取得之路烦不胜烦。

    但是,如果真是实在记不起买房全款票据丢哪了,真的就没有任何补救办法了么?也不是!请继续往下看吧。

    购房票据丢了的补救办法

    提取住房公积金的时候需要购房全款票据、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料。因此,保存好购房票据对消费者至关重要,实在不幸丢失,可以以下办法补救。

    1、如果购房票据是开发商开具的,可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。

    2、如果不是开发商,可以要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的票据专用章,即可作为抵扣凭证。(PS: 存根联一般是已开具的票据用来存档的。)

    3、如果丢失的是全款票据,可向开具票据方申请出具曾于×年×月×日开具××票据,说明取得票据单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小与金额、票据编码、票据号码等的书面证明。

    以上证明可以代替购房票据作为公积金提取的材料。

    4、如果是办理房产证,购房者首先要登报声明该票据作废,并注明房屋地址、购房者姓名和票据号码等相关要件。购房者拿着身份证、购房合同等材料到开发商处,让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在开发商处购买过商品房。最后,再由房产部门核实丢失的真实情况,开发商出具票据的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实也可以办理房产证。

    总之,希望大家尽量保管好购房票据,不要用到今天的知识,是幸运的。

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