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广州4720套公租房 专供新就业无房职工
2018/7/10   来源:广州日报
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   月租金多在20元/平方米左右 总租赁期最长不超过10年 面向用人单位整体租赁

    记者从广州市住建委了解到,广州市即将推出2018年第一批新就业无房职工公共租赁住房。此次推出的新就业无房职工公租房共4720套,采取单位整体租赁模式,由用人单位整体租赁后向符合条件的本单位职工配租。今日起,广州市住保办正式受理用人单位申请。

    12个房源分布4区 地铁周边房源多

    据了解,本次推出的公共租赁住房房源点共12个,分布在白云区、黄埔区、天河区和荔湾区,其中白云区和黄埔区各4个,分别为白云区的南悦花苑、金御苑、金沙洲花园、邦华翠悦台;黄埔区的萝岗和苑、苗和苑、佳兆业盛世广场、榕悦花园;天河区3个,分别为棠德花苑、棠悦花园、珠江嘉苑;荔湾区1个,为保利紫林香苑。

    从房源套数来看,4720套公租房中,有3633套公租房位于黄埔区。其中黄埔区水西环路以北的萝岗和苑推出2137套公租房,是本次分配最大的房源点。值得一提的是萝岗和苑靠近地铁21号线萝岗站,对于需要搭乘地铁通勤的职工来说,可谓是一个福音。户型方面,因为承租对象为新就业无房职工,4720套公租房中,以单间和一房一厅为主。记者统计,其中单间1991套,一房一厅2325套。

    月租金方面,此次房源点的月租金基本都在20元/平方米左右,最便宜的为黄埔区的苗和苑,月租金仅为16元/平方米。最贵的则为棠德花苑的电梯楼和棠悦花园,月租金为33元/平方米。

    1人(户)1点1户 跟同事做邻居

    记者了解到,此次公租房分配,在房源点选择方面,将按照“1人(户)1点1户型”的原则分配,所谓“1人(户)1点1户型”,即:符合条件的新就业无房职工可在全部房源点中选择1个房源点,并在该房源点选择一种意向户型。

    此次4720套公租房为面向用人单位整体租赁,所以用人单位负责汇总本单位职工的需求。对于整栋或整层推出供应的房屋,为方便集中管理,原则上同一用房单位的房源集中在同一栋楼或同一楼层。也就是说,入住这一批公共租赁住房的新就业无房职工,邻居都是自己的同事。

    租期方面,住房保障部门与用人单位签订的整体租赁合同租赁期限为5年。期满后仍需租赁的,最多可以续租1次,总租赁期最长不超过10年。

    在分配原则方面,据记者了解,此次新就业无房职工公共租赁住房将按照先申请先分配、供需匹配、职住平衡等原则进行分配,同时优先向高新技术、公共服务部门倾斜。

    每次分配时优先向高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门和经广州市认定的总部企业、高端专业服务业重点企业、纳入广州市优先扶持发展的“IAB”和“NEM”产业类企业分配,满足上述单位需求后仍有剩余房源的,面向其他法人单位分配。

    本周五至周日 房源开放参观

    据了解,为方便用人单位了解房源情况,根据项目建设情况,广州市住房保障办将于7月13日~15日,也就是本周五至周日,在相关房源点现场开放参观。根据开放日具体安排,除了萝岗和苑仍在工程建设,不开放参观外,其他11处房源,均开放参观。

    此外,记者获悉本次推出的新就业无房职工公共租赁住房只面向单位整体租赁。关于本次公共租赁住房分配的具体申请对象、申请方式和所需提交的申请资料等,详见市住房保障办《关于广州市2018年第一批单位整体租赁新就业无房职工公共租赁住房受理申请的通告》

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