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楼层性价比最高的户型是哪个?估计你猜错了
2018/8/11   来源:一点周口房产
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    在通常情况下,每栋楼的每一层有4至5个户型,就是人们常说的东边户、西边户、中间户。其实,每个户型都是有利有弊的,因此在买房之前,最好先弄清楚各个户型的优劣势和性价比。当然了,每个人在买房时都想追求物美价廉,希望能购买到高性价比的房子,那么楼层性价比最高的户型是哪个?

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    一、东边户、西边户、中间户的优劣势

    1、东边户的优劣势

    东边户的优势非常明显,日出东方,因此东边户总能第一时间接触到早晨的阳光普照。比如,很多时候靠东边的卧室躺在床上呈,就能感受到阳光的温暖,特别是冬天的时候感受最佳。

    另外,由于东边户只有一面墙与中间户接触,三面都可以开窗。因此,不存在室内通风问题,南北通透和光照充足。

    但是东边户也有缺点,我国大部分地区是东南信风带,因此受季风影响,带来的雨水夏天特别多,于是对于墙体防水要求较高。此外东边户在中午就开始出现太阳偏移,光照较少,如果你想晒衣服、晒被子需要大量的光照效果的话,东边户就不是一个好的选择了。

    还有,东边户由于这种体验感比较好,因此,开发商的定价一般比中间户和西边户要高得多。其实这也可以理解,毕竟都是大家喜欢并追棒的户型,房价自然就会水涨船高了。

    2、西边户的优劣势

    在买房时,很多人都一致的认为不可选择西边户。因为西边户西晒严重,太阳过了12点之后,就向西偏移,并且在一整个下午的时间都晒在西边户墙上,不管隔热层做的多厚,都挡不住夏天的墙体炎热。

    但是,西边户也有好的一点,那就是:如果你喜欢阳光充足的话,那么西边户就是一个很好的选择,并且阳光可以杀菌消毒,西边户屋内干净是明显感觉得到的。而且,西边户受风雨影响没有东边户大,也就不用担心墙体漏水问题了。

    还有一点就是,西边户也是一面与中间户相邻,三面临空,因此窗户也有很多。也就是说,南北通透和通风光照都不是问题,这个是完全不用担心的。

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    3、中间户的优劣势

    中间户两面临近东西边户,南北方向是临空的,如果北边是入户门的话,那么只有南边有窗户对外了。因此这就造成了一个问题,通风透气性可能不那么好。

    另外,从光照方面来说,一天之内大部分时间都有阳光从南边照射进来。因此,光照能够基本满足,光照和通风没有东边户和西边户那么强烈。

    当然了,并不是说中间户很差,而是就正常情况来说的话,中间户只要设计合理南北通透、采光效果都不会差的,只是相对于东、西户来说差那么一点点,但是也足够了。中间户的优点也显而易见,价格比东、西户稍微便宜,东边户要防水、西边户要防热。

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    二、楼层性价比最高的户型是哪个?

    有句名言叫:凡事过犹不及。也就是说,东边户虽然南北通透型好、能够感受到清风徐来,躺在床上都能感受到暖暖的阳光滋润,但是暴风雨来临时,到处进水也是很尴尬的事情,下午阳光就不够用了。

    另外,西边户是不用担心暴风雨漏水的问题,南北通透也好,然而就是光照太过充足了,夏天会热得睡不着。

    因此说,中间可能是最好的选择,既不用担心暴风雨、也不用担心光照过多。只要中间户的户型设计合理,南北通透功能基本保证,光照基本满足,也就足够享用了。

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