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莱芜楼市9.17-9.23网签数据分析:现房回升反超期房
2018/9/25   来源:莱芜房地产网
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    欢度完风清月明的中秋佳节之后,相信大家都已经陆陆续续回到了工作岗位。房小蜜也马不停蹄的赶紧打开资料网站,仔细研究起上周9.17-9.23期间的网签数据,别说,还真的是大有发现呢!接下来就让房小蜜来为大家一一解析一下吧!

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    由于上周9月17日(周一)当天莱芜房管局网站的预售楼盘信息公示页面崩溃,无法正常显示当天的数据,因此上周的实际数据是从9月18日(周二)开始算起的。从9.18-9.23这几天的数据统计来看,上周期房签约130套,签约面积12378.23㎡;而现房的签约却令人喜出望外,共计签约了161套,签约面积13590.39㎡。这也是这几个月以来,现房第一次在签约量上赶超期房。由于这期间比起9.10-9.16那周少一天的数据,所以就不再做相应比较了。

    接下来我们来看一下每天的签约情况。红色为现房,蓝色为期房。两者在9月18(周二)这天都是0签约。而之后,现房从9.19-9.21连续三天,都达到了这周的高网签量,分别是46套、46套、41套。反观期房只在9月20日(周四)当天签约35套。虽说上周现房的网签量超出期房许多,但毕竟现房房源有限,这种趋势也不会持续太久。

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    最后来看下各区的占比情况。高新区依旧以49%的比例占据首位,兴宇华府、望族公馆、世纪城、中洋和天下、汇源首座、新城悦隽等项目参与了网签;莱城区以微弱的差距位居第二占比43%,参与网签的项目有都市花园二期、尚书苑、城发和园等;钢城区和雪野旅游区分别以5%和3%的比例分居于第三位和第四位。其中,位于口镇的巴龙国际尚书苑新释放了132套房源,目前还为开始网签。

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    随着天气的越来越凉,“金九”月份也快马上过完了,即将到来的是更加令人期待的“银十”月。从9月初莱芜楼市开了一个漂亮的开端之后,相信马上承接的10月份也定会有更加精彩的结果。

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