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莱芜农高区寨里镇镇区控制性详细规划批前公示
2018/10/9   来源:莱芜市规划局
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    最近莱芜市关于城镇土地规划出示了许多规划。近日,房小蜜就从市规划局信息网站上看到莱芜农高区寨里镇镇区控制性详细规划已编制完成。具体详情如下:

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    公示时间:2018年10月8日—2018年11月16日

    公示期限:三十个工作日

    公示网址:市规划局网站(http://ghj.laiwu.gov.cn/)

    公示场所:规划公示栏(农高区规划公示栏),所在地块的主要街道或公共场所。

    规划范围:

    北至北外环路,南至永盛街,西至西外环路,东至方寨路以东,规划建设用地面积为3.1平方公里。

    规划目标:

    ① 活力之城:积极发展公共服务、商务办公、物流等服务业,提高镇区综合服务水平,增强区域辐射能力,塑造功能混合与多样的繁荣新城镇。

    ② 商贸之城:继承当地深厚的商贸流通传统,带动商贸繁荣,打造区域性的商贸流通中心。

    ③ 宜居之城:完善基础设施与公共服务设施,建设经济、社会、文化、环境协调发展,人居环境良好的宜居新城镇。

    ④ 生态之城:依托赢汶河景观资源,营造绿色的生态环境,建设适宜生活居住的水绿交融绿色新城镇。激发活力、展现魅力,构建功能清晰、产城一体、宜居宜业小城镇。

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    规划依据:

    ① 《中华人民共和国城乡规划法》

    ② 建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》

    ③ 《镇规划标准》(GB  50188—2007)

    ④ 《莱芜市寨里镇总体规划(2016-2035年)》

    ⑤ 《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》(2011)

    土地使用规划:

    建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地等,非建设用地主要包括水域。

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    控制指标:

    镇区共分为6个街区,统一制定编码和控制指标。其中,ZL-01、ZL-03街区主导属性为居住、商业,ZL-02街区主导属性为综合服务、居住,ZL-04街区主导属性为居住;ZL-05、ZL-06街区主导属性为工业。

    道路交通规划:

    规划镇区道路按主干路、次干路和支路三级系统布局。规划形成“两横三纵”主干道路网络系统。“两横”为北环路、汶河大道;“三纵”为:西环路、政顺路、政祥路,次干路为文馨街、文汇街、廉政路、政昌路,以及若干支路。

    六线控制:

    道路红线主要指城市主干路、次干路以及支路的道路控制线;城市绿线是指公园绿地、道路防护绿地以及河道两侧绿地的控制界限;城市蓝线主要为赢汶河的水域保护和控制界限;城市黄线是指规划控制的市政公用设施以及交通设施的用地控制界限;城市橙线主要包括小学、中学、文体设施、医院等公益性公共服务设施的用地控制界限。镇区内无紫线。

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