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雪野湖桃花源江南里新出规划公示 该区将建大型商圈
2018/12/5   来源:莱芜房地产网
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    近年来,雪野旅游区的发展日新月异。随着济莱高铁的建设,雪野区更是成为了济南市的“后花园”。优美的生态环境,良好的空气质量,使许多追求生活质量的人们来此置业。近日,房小蜜从规划局网站上得知,雪野湖桃花源江南里新出了建设规划,详情如下:

4.jpg

    项目名称:雪野湖桃花源江南里建设项目

    建设单位:山东高速绿城莱芜雪野湖开发有限公司

    公示类别:修建性详细规划、建筑设计方案调整及建设工程规划许可变更

    公示时间:2018年12月04日—2018年12月12日

    项目概况:该项目位于雪野湖东岸、环湖路以西、北白座村以南;规划用地面积为73334平方米;总建筑面积为42238.56平方米,主要建设院落式公寓、商业街、精品酒店及物管用房。该项目原修建性详细规划及建筑设计方案已经审定且已核发《建设工程规划许可证》。

近年来,雪野旅游区管委会以打造国家级旅游度假区为目标,管委会要求该项目提升酒店品质,提高雪野湖知名度,满足更多游客度假需求。为此,我单位引进西班牙美利亚酒店管理公司以适应创建要求。现将该项目修建性详细规划及建筑设计方案调整情况说明如下:

    1、该项目中院落式公寓、商业街及物管用房的面积、位置、风格保持不变;精品酒店的层数、风格保持不变。本次调整内容主要为精品酒店。

2.jpg

酒店效果图

    2、主要经济技术指标:总用地面积73334㎡(不变),总建筑面积由37753.56㎡调整为42238.56㎡(增加4485㎡);地上建筑面积由33623.84㎡调整为35162.84㎡(增加1539㎡);地下建筑面积由4129.72㎡调整为7075.72㎡(增加2946m);容积率由0.49调整为0.55(提高0.06);建筑密度由28%调整为30%(提高2%);绿地率30%(不变),酒店层数保持不变(地上5层,地下1层),各项指标均符合规划条件要求。

    此次雪野湖桃花源江南里的规划建设,主要以酒店公寓、商业街等为主,预计将建成大型商圈,以此带动整个雪野旅游区的商业发展。

3.jpg

项目建设鸟瞰图

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