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融创、阳光城16.68亿分食南昌三地 最高溢价率110%
2019/4/9   来源:凤凰网房产
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    观点地产网讯:4月8日,南昌公共资源交易中心成功出让3宗土地,共获土地出让金16.68亿元。其中,融创以8.83亿元竞得青云谱地块,溢价率76.97%;阳光城分别以2.72亿元和5.14亿元摘得西湖区地块和青山湖地块,溢价率分别为44.09%和110.49%。  

    上述地块分别来自西湖区、青云谱区和青山湖区,出让面积合计11.50万平方米。  

    其中,青云谱DADJ209007号地块位于青云谱区兰宫北路以南、岱山大道以西、墨家路以东,土地用途为商业、住宅用地,由融创旗下南昌融创恒业房地产有限公司以88253.84万元竞得,溢价率为76.97%。地块出让面积为63813.33平方米,建筑面积为82957.33平方米。  

    值得一提的是,融创中国于本年度前三月的合同销售达798.7亿元,单月买地近200亿元。  

    此外,阳光城竞得的西湖区DABJ2019006号地块,位于南昌西湖区丹桂路以西、九洲高架以北、云天路以南,土地用途为住宅用地,出让面积为11550.67平方米,建筑面积为28876.67平方米,起拍总价18902.67万元。  

    该宗地有如下配建要求:受让人须按规划要求配建建面不低于903平方米的公用设施营业网点;宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12500元/平方米(毛坯价);宗地普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%且实施全装修建设。  

    阳光城同时竞得的青山湖DACJ2019008号地块,位于青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西,土地用途为住宅用地,出让面积为39674.67平方米,建筑面积为79349.33平方米,起拍总价24399.92万元。  

    与西湖区地块配建要求类似,该宗地亦须配建:建面不少于500平方米的社区卫生站和不少于600平方米的社区管理用房;宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8805元/平方米(毛坯价);宗地普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%且实施全装修建设。

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