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什么楼层不能买?遇到这2个楼层要谨慎
2019/5/22   来源:房天下
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    如果你想购买到一套拥有好采光的房子,那么楼层就一定要选择好。因为如果楼层太矮的话,能否有阳光就是个大问题,楼层太高的话,或许家里人根本不喜欢高层,因为高高在上安全感缺乏,所以,楼层的选择其实也是不少购房者的烦恼问题之一,对此,小编想说的就是,选楼层留意,这2个楼层,买了就可能卖不掉了。

    一、小区楼栋比较矮的顶楼

    对于顶楼,有不少过来人都会劝告说:不能购买。其实,小编倒是觉得,并非所有的顶楼不能买,而是小区楼栋比较矮的顶楼不能购买,尤其是小高层、多层住宅的顶楼就不值得购买了,因为小区里高层一般超过18层,而多层则夹杂在高层中间。

    为什么多层的顶楼为什么不推荐购买呢?这往往是因为多层住宅不会超过6层,小高层一般不会超过11层。这样的顶楼就相当于同小区高层的一半不到,高度依然是比较低矮的楼层,虽然也有赠送阁楼、也有可利用大楼台,但是会严重地影响采光。

    试想一下,你愿意长期住在一个小黑屋里面吗?这自然是不愿意的。还有,如果周围的高层较多,团团包围你的楼栋的话,这样的房子5折都别买,因为顶楼的优势没有了,住起来不爽,而且后期不好卖。

    二、设备层

    对于设备层,相信大家在买房的时候也有所耳闻吧?其实,所谓的设备层就是指为整个楼栋提供一些设备支持的楼层,是放置有为保证暖通运行、空调运行、楼栋供水、楼栋供电等各种设备的楼层。一般来说设备层往往设置在地下室,当然了,也可以是安排在顶楼。

    但是,小编是不建议大家购买设备层的,哪怕购买底楼也好。不能买设备层的原因在于,设备层有很多的设备不停运转,机械声音很大,轰隆隆的声音往往给购房者们造成生活影响,再者说不小心买到开发商建筑质量不过关的房子,隔音效果更差,居住体验会受到很大影响。

    因此,不管在怎样的情况下,不管设备层的价格是有多么的便宜,人们买房子往往最先避开的就是设备平台了。注还有要注意,在现代的建筑技术中,设备楼层早已消失不见,现在的新小区早已看不到设备平台的影子,但是如果你买的是老小区的高层住宅,或许还会有设备层。

    故而各位购房者在买房的时候要记住了,凡是碰到老小区的高层二手房,那么就一定要要看清楚是否有设备层,并且要避开,这样的房子真的是5折都不能买,不然半价也卖不掉啊。

    以上就是本文的全部内容了。虽然说购置房子是为了能够有一个立足之地,能够落叶归根有一个“家”,但是,购买回来的房子毕竟是要长期居住的,因此购房选择楼层的时候一定不要马虎,一定要避开上面这2个楼层,不然就会严重地影响自己家庭的舒适感,甚至有可能买了就可能卖不掉了。

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