莱芜房产第一门户网站、楼盘、装饰!-莱芜最专业、最权威的第三方永久免费发布房源信息平台   登陆 | 注册
莱芜房地产网
首 页 | 精品楼盘 | 二 手 房 | 出租信息 | 免费发布信息 | 求购信息 | 求租信息 | 政策法规 | 律师答疑 | 术语词典
莱芜楼市 | 国内资讯 | 购房指南 | 建材家具 | 买卖常识 | 装修指南 | 时尚家居 | 时尚生活 | 居家风水 | 风水案例
莱芜房地产网团购
您现在的位置 > 首页 >
新手买房不用愁 5步骤让你看懂购房全流程
2019/6/6   来源:房天下
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    很多新手在买房的过程中手忙脚乱,不知道该干什么。在不知不觉中就浪费了很多的时间,甚至是错过了很多好的房源。这就需要购房者在买房之前一定要提前做好准备,了解清楚买房子的时候都需要干什么,需要准备好哪些东西,甚至是学习一些看房的技巧,以免被人欺骗。今天小编就给大家介绍一下,购房的步骤都有哪些?

    1、是否拥有购房资格

    由于现在房市的火爆,很多地区为了抑制当地的房价,都出台了相关的政策。按照目前全国的房地产政策,首先需要了解你是否拥有购房资格。只有在确定自己是否有购房的资格之后,才可以进行去他的步骤。

    2、确定所购房源

    这时候大家就可以根据自己的实际需要进行房源选择了。因为每个人的具体情况不同,所以选择的重点也是不同的。按照自身需求,通过筛选地段、价格、轨交交通、社区品质、物业资质等确定自己的房源。一般来说购房首要选择是地理位置,首选配套成熟的区域,其次可以选择靠近轨交的房子,最后可以选择拥有政策倾斜的区域,拥有政策的倾斜后期的环境、交通配套可能会有较大的改善。

    3、签订购房合同

    在选好房子之后,就是走买房的流程了,第一步就是签购房合同,同时支付首付款项。购房合同是买房和维权的重要凭证,签订购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。

    4、办理住房贷款

    如果您选择的是贷款买房,这就涉及到办理银行贷款的问题。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。

    5、验房交房

    验房对于购房者来说很重要,最后房子是不是真的可以顺利成交就取决于验房这个过程。如果在验房过程中发现严重的质量问题,购房者是可以废除合同并申请赔偿的。验房通常需要2-3小时,根据房屋的类型、大小有所不同。可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下。由里到外检查一遍,最后会将一份书面报告交给准业主。在验房过程中,希望大家能够全程跟踪,及时讨论一些问题,并会介绍许多房屋维护保养知识和一些设备的操作使用方法。

    买房的过程是复杂,小编给大家只是做了一个大体的介绍。每一个步骤都有很多需要注意的问题,大家有时间可以查阅一些资料。经过长时间的等待,终于可以入住自己的新房了。当然如果购买的不是成品房,大家还需要经历装修的磨练,最后祝大家都能买到满意的房子。

  莱芜房地产网top
 ◎ 莱芜楼市
·
不负久候——凤凰城营销中心6月7日即将
·
兴宇华府布偶DIY温情落幕!
·
亿诚尚品苑下发预售许可证 高新区再添新
·
新城悦隽,匠造莱芜品质生活!
·
新城悦隽,为学业赋能!
·
恒大金碧天下420套新房源获预售证 为
·
欢乐度六一!兴宇华府布偶DIY,消夏冰
·
重磅!钢城区最新土地征收补偿安置公告
·
城发和园获预售许可 释放新房源32套
·
碧桂园天樾23#楼喜获预售许可 释放公
·
城北火爆楼盘恒大名都再获预售许可 26
·
高新区又一处楼盘要火?中洋地产即将开发
·
响水丽景的洋房生活 于想象中品味诗和远
·
加推售罄|绿地·雪莱小镇开盘再捷,再续
 ◎ 购房指南
·
这楼层买到就买到宝!售楼员都知道秘密,
·
在开发商维权之前,我们应该注意这5个方
·
团购房有哪些优点?买团购房要注意什么?
·
选错楼层白忙活一辈子,越住越闹心!这几
·
什么楼层不能买?遇到这2个楼层要谨慎
·
购房需知 给当代年轻人的一点买房建议
·
住哪一层好呢?买房选楼层要看这五大要点
·
买房选单不选双?原来选楼层还有这些讲究
·
离婚后关于房子的财产怎么分割?
·
买房子要准备多少首付?首付不够怎么办
·
如何看房买房?购买房屋的条件现在都有哪
·
这种房子总价便宜,为何弃购率高达98.
·
4月份买房有什么好处?什么时候买房好
·
今年贷款买房的注意了,出现这几种情况不
莱芜二手房
关键词:莱芜二手房 莱芜楼盘 莱钢房产 莱芜购房 莱芜房源信息 莱芜房地产中介 莱芜门头房 莱芜装饰 莱芜中介 莱芜话题 莱芜新房
© 莱芜房地产网 E_mail:lwhouse2007@163.com
莱芜房地产网公众号