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城北信誉楼商圈再添新楼盘 规划建设批前公示已出炉
2019/6/10   来源:莱芜房地产网
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    小编刚从济南市自然资源和规划局网站上看到一则规划批前公示:位于长勺北路东,紧邻书香美域的一块地已出规划。此地块为去年下半年刚被拍卖的2018-3地块,为出售的六宗地块之一。关于此次规划的具体详情如下:

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    项目名称:汉和•赢臺

    建设单位:莱芜汉和置业有限公司

    公示时间:2019年6月10日—2019年6月18日

    公示网址:济南市自然资源和规划局(http//:jnup.jinan.gov.cn)

    项目概况:1、该项目位于长勺北路以东、原精瑞模具厂。规划总用面积4497.7平方米,容积率4.19,建筑密度19. 99%,绿地率30. 0%。

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    2、拟许可建筑情况: 1#住宅楼建筑面积20715.98平方米,其中地上建筑面积18814.62平方米,地下设备和储藏室建筑面积1901.36平方米;地下机械车库建筑面积729.65平方米。

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    3、日照分析结论:基地内拟建客体建筑1#住宅楼的日照满足在大寒日累计三个小时的日照规定要求,1#住宅楼内一层老年服务用房的日照满足在冬至日累计两个小时的日照规定要求。对基地外客体建筑书香美寓10#、12#、 14#、 16# 楼无影响。对基地外客体建筑北商住楼自东向西共计五户在大寒日日照累计时间不足三个小时,其中东一户一至二层在大寒日不足两个小时,三层在大寒日不足三个小时;东二户一至二层在大寒日不足三个小时,东四户一至四层在大寒日不足两个小时,东五户一至四层在大寒日不足三个小时,东六户一至四层在大寒日不足一个小时。

    该地块位于城区北部,紧邻书香美域,且毗邻凤城高级中学,地形四四方方,面积虽然不大,但周边条件设施等俱全,附近更是有信誉楼,人民医院等成熟配套,未来升值空间巨大,是不可多得的绝佳地段。

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