莱芜房产第一门户网站、楼盘、装饰!-莱芜最专业、最权威的第三方永久免费发布房源信息平台   登陆 | 注册
莱芜房地产网
首 页 | 精品楼盘 | 二 手 房 | 出租信息 | 免费发布信息 | 求购信息 | 求租信息 | 政策法规 | 律师答疑 | 术语词典
莱芜楼市 | 国内资讯 | 购房指南 | 建材家具 | 买卖常识 | 装修指南 | 时尚家居 | 时尚生活 | 居家风水 | 风水案例
莱芜房地产网团购
您现在的位置 > 首页 >
还在期望房价下跌的朋友们,请一定要看看这篇文章!!
2019/6/11   来源:莱芜房地产网
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    如果你身边有想买房又犹豫的刚需朋友,请将这篇文章转发给他,简简单单的11段话,看明白了,买房这个事情也就通透了。

4388163_145842287122_2.jpg

房价不允许跌

    这么多年,国家有没有出台过任何一个房价下跌的政策?有“降价未遂”的,有“降价被罚”的,有“降价被勒令整改”的,还有限制涨价幅度的……

    说得最多的遏制房价快速上涨。是的,国家不会允许房价下跌,更不要说是大幅下跌。

还有一个观点:很多人要的不是便宜的房子,而是只允许自己购买到便宜房子,他们怀着一种投机暴富的心理。

持有大量的房子的人不希望房价下跌。

持有一个房子的人也不希望房价下跌。

甚至只持有四五十平米蜗居的贫民,也不希望房价下跌……

因为,他们从心理上都会觉得,房价下跌了,自己就亏大了。

全款买房的问题

    千万别想着全款买房,除非你钱确实太多了。房子是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西,这是制度给到每个人的红利,有便宜不占可能是道德高尚,但是国家制度给的红利不占,那就是脑袋缺根筋,单纯的傻了。

timg.jpg

银行都没怕崩盘,你怕它干啥?

    央妈放水是常规操作,你忧国忧民说房价又要涨了,货币化安置收紧,你兴高采烈说房价又要降了。

    事实上……你连房子都没买,降价涨价跟你一毛钱关系都没有,口口声声怕崩盘,有啥必要呢?

    你首先要记住,银行帮你付了80%,都没怕楼市崩盘!

    还有很多人说,银行可以拍卖房子,我就想问一句,都到这样的时候了拍卖给谁?还有谁来买?大家可能都愁的可能是温饱问题了。

    其次,香港经验的确告诉我们:泡沫过高,楼市是会崩盘的。

    同时,此时此刻的现状,香港再次告诉我们,崩盘不过是浮云,一两年之后,老子的房价依旧是天下第一。 

eOTo-fypyuvc9290681.jpg

房价涨跌,与刚需无关

    这个问题我们已经说过无数遍了,可就是有人不愿意相信。事实上,无论砖家叫兽们对于最新政策的分析是否正确,对于房价的走势预测是否对头,都不重要。

    房价涨跌,哪里的是价值洼地,这些十有八九都与刚需无关。

    你需要的是多赚钱想尽各种方法上车,请记住,无论什么时候,刚需客越早上车就越好。

别忘了,还有通货膨胀

    很多人谈论中国房价,总喜欢谈收入比,其实,人口与国土面积决定了,在中国谈论收入比没有任何意义。

    况且,收入不是死水,是活的,是可持续增长的。

    不可能你三年前工资3000,房价3000,三年后你工资涨到了15000,房价还是3000吧?

    通货膨胀和房价,本来就是一对双生兄弟。

timg (1).jpg

买房找个靠谱的中介

    如果你想买一套二手房,还是去找个靠谱的中介吧,毕竟他们更专业。在找房时能帮你节约大量的时间精力,办理过户时各种跑腿的活儿都是他们干,当天最重要的是能规避风险、保障资金安全。

    如果你想要买新房,别傻傻的自己去售楼部,中介人员带去的客户都是有额外优惠的。比起铺天盖地的投广告,地产商更愿意给点佣金让房产中介帮他卖房。

别信劝你不买房的偶像们

    年轻人,不要总说自己还小,时间很多,还等得起。

    我以前也相信反正还年轻这种鬼话。

    北京房价1万的时候就说北京的房价要跌,结果现在涨到了均价5万了还没跌。

    更关键的是,过不了几年,你就会发现,结婚,要孩子,就会是很现实的问题了。

    至于那些劝你年轻人不要被房子拖累的人,比如高晓松,高晓松不买房,追求诗与远方,那是因为他们即便不买房,也有足够多的钱天天满世界的跑,跑到哪里都可以住五星级大酒店的总统套房,哪天想买了,分分钟就能买20套房,他自然不着急,一辈子不买房也无所谓啊,他们肯定不会担心媳妇不高兴,孩子没学上的问题。

    所以,你觉得自己也应该这样。

    但是在概率论上来说,99%的人最后都会后悔自己的选择,牛逼的人说什么都是对的,哪怕他满嘴胡扯。

为什么要买房

    套用周星驰《国产凌凌漆》里头的话来说,这不是买房子,买的是房子的附加值,也就是随房而生的非卖品。

    买房子送周边医疗配套,买房子送教育资源,买房子送居住环境,买房子送保险,送抗通胀,送现金流,送邻居……

    以上这些东西,除了买房子,还有第二条途径可以获得吗?

    没了。 

别寄希望于房价下跌

    很多人在观望,期盼着房价下跌再出手买房。

    这么想的人,其实很傻,别忘记了基本面三个字。

    别说房价不会跌,哪怕真的暴跌,在暴跌的基础上往往已经暴涨好几轮了,举个例子,2016年广东佛山魁奇路地铁站的地铁房只要7000起步价,现在呢?2018年有些地方已经涨价到了3.5万了,2年时间涨幅500%。

    就算现在暴跌50%,那也还是1.8万,是两年前的2.5倍!

    换而言之,涨幅是250%。 

    问题是,你觉得中国房价可能暴跌50%吗?

    能跌个20%,已经可以去烧一株高香了,20%是多少?也不过是从3.5万降到了2.8万而已,再加上首付提高利率上浮等各种软刀子……

    即便跌了,你也是越来越买不起。 

别想着一口吃成一个胖子

    很多人说买不起房,其实不是真的买不起,而是缺一套自己最向往的房子,有钱的去北上广深这样的大城市去买,实力一般就回老家小城市买,小城市都买不起的话,那还是别怪房价涨得快了。

    对了,买房子这事跟吃饭差不多,千万别寻思着一口吃成一个大胖子,学会量体裁衣,买不起一百多平米的阔绰三房,可以先买个两室一厅的公寓,你要明白刚需和改善性住房的概念。

    给自己点喘息的空间,以后一定能越换越大。

    一开始想要一步到位把自己压的喘不过气的,那么这辈子差不多也就剩这一口气了 。

心若没有安放的地方,在哪里都没有自由

    买得起房的不一定牛叉,但是买不起房肯定不是啥光荣的事情。房子,说到底是生活得更好的基本保障。

    不要觉得贷款买房就失去了自由。

    过几年之后,你就会明白,当初你一心想追求的自由不过是伪自由。

    更何况,连一个安身立命之所都没有,去哪里都是无根之萍,身体都没地方安放,谈什么自由?

    最后,别问上车的最佳时机是什么时候?

    对于刚需而言,永远都是越早上车越好。

免费专业指导1对1看房 轻松买房领额外优惠

    为了让购房者能够更加方便的看房,莱芜房地产网推出免费专场1对1看房活动,预约莱芜房地产网房小蜜看房,好房全城免费带你看,优惠即时享受!快来报名预约吧!

莱芜房地产网

  莱芜房地产网top
 ◎ 莱芜楼市
·
张家洼东芹村关于棚改规划选址公示
·
城北信誉楼商圈再添新楼盘 规划建设批前
·
千人共鉴,盛况空前!城发凤凰城营销中心
·
恒大名都再获预售许可 持续释放新房源
·
公园道壹品 | 精工匠制 央景楼座 全
·
助力高考!皇庭港湾来支招!
·
汇源·首座的业主们,点击领取端午节专属
·
全城接力|给考生一次无声的关怀!6月9
·
莱芜羊里镇留村即将大整改 村改建筑方案
·
张家洼街道办又一村庄出示改造安置项目规
·
兴宇华府的业主们,老板喊你们来领粽子啦
·
不负久候——凤凰城营销中心6月7日即将
·
兴宇华府布偶DIY温情落幕!
·
亿诚尚品苑下发预售许可证 高新区再添新
 ◎ 购房指南
·
首套房和二套房认定标准是什么?
·
购房指南:购房前应调查了解哪些情况?
·
新手买房不用愁 5步骤让你看懂购房全流
·
这楼层买到就买到宝!售楼员都知道秘密,
·
在开发商维权之前,我们应该注意这5个方
·
团购房有哪些优点?买团购房要注意什么?
·
选错楼层白忙活一辈子,越住越闹心!这几
·
什么楼层不能买?遇到这2个楼层要谨慎
·
购房需知 给当代年轻人的一点买房建议
·
住哪一层好呢?买房选楼层要看这五大要点
·
买房选单不选双?原来选楼层还有这些讲究
·
离婚后关于房子的财产怎么分割?
·
买房子要准备多少首付?首付不够怎么办
·
如何看房买房?购买房屋的条件现在都有哪
莱芜二手房
关键词:莱芜二手房 莱芜楼盘 莱钢房产 莱芜购房 莱芜房源信息 莱芜房地产中介 莱芜门头房 莱芜装饰 莱芜中介 莱芜话题 莱芜新房
© 莱芜房地产网 E_mail:lwhouse2007@163.com
莱芜房地产网公众号