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房屋产权年限指什么?现行法规是如何规定的?
2019/6/21   来源:房天下
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    房屋产权年限包括民用住宅、商用建筑等不同类型建筑的产权年限。就是我们在购房房屋时提到的产权是70年的为住宅、产权40年的为公寓等。那么,房屋产权年限究竟是什么?现行法规究竟有哪些规定?

    房屋产权年限

    房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

    现行法规规定

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)

    第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

    被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

    因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

    第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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