莱芜房产第一门户网站、楼盘、装饰!-莱芜最专业、最权威的第三方永久免费发布房源信息平台   登陆 | 注册
莱芜房地产网
首 页 | 精品楼盘 | 二 手 房 | 出租信息 | 免费发布信息 | 求购信息 | 求租信息 | 政策法规 | 律师答疑 | 术语词典
莱芜楼市 | 国内资讯 | 购房指南 | 建材家具 | 买卖常识 | 装修指南 | 时尚家居 | 时尚生活 | 居家风水 | 风水案例
莱芜房地产网团购
您现在的位置 > 首页 >
你知道什么是回迁房?
2019/10/9   来源:搜狐焦点网
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

一、什么是回迁房?

回迁房指的是开发商征收土地时,赔给被拆迁住户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,有房产证的回迁房是可以上市交易的。

二、回迁房产权多少年?    

回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的:

1、如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年;

2、如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是50年;

3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是40年。

三、回迁房和普通商品房有什么区别?

1、房屋价格不同    

回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大,价格相比较高。

2、房屋权利不同    

符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市,也无法进行抵押贷款。

3、买卖关系不同    

商品房的房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础则是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。

  莱芜房地产网top
 ◎ 莱芜楼市
·
龙厢首府不惧比较,热门房源先到先得
·
中洋粉丝特权 水木年华唱什么,你来定!
·
孝义河畔新美景,悦澜瑾园建设规划许可出
·
中洋和天下VS汇源首座,两座花园的隔路
·
【尚莱·绿水华亭】欢乐“十一”,免费领
·
不负期待,家书已至 滨河学府十月份工程
·
传承敬老传统 玉龙湾九九重阳节为老人送
·
莱芜区委书记朱云生到口镇[重工城]调研
·
免费领取!明天最后一天,绿水华亭喊你来
·
中洋和天下 水木年华要来了!
·
假期余额不足,请点击充值|滨河学府陪你
·
过滤喧嚣 静享汇源首座的美好时光
·
十月购房,四大购房礼包,0元入住,置业
·
恒大名都全员营销月 名都国庆嘉年华 ,
 ◎ 购房指南
·
5月房价出炉!济青烟等4市新房均涨 济
·
买房子选开发商重要吗?
·
低保无房户等四类人群可优先配售限价房
·
买房离这3处越近,未来十年升值空间越大
·
新手买房时必看的户型常识,赶紧码住收藏
·
购买小户型住房,应该考虑哪些方面?
·
最值钱楼层揭晓!住在这些层楼的人好运连
·
买房子除了南向 你还有这些选择
·
拒交物业费会面临哪些风险?不要小看了
·
怎么检验房子有没空鼓?验房需注意哪些细
·
小户型换大户型要考虑哪些因素?没那么复
·
什么是真正意义的“人车分流”?
·
收入证明只要“3不写”!房贷就会轻松秒
·
【买房干货】买房如何选楼层?1-33层
莱芜二手房
关键词:莱芜二手房 莱芜楼盘 莱钢房产 莱芜购房 莱芜房源信息 莱芜房地产中介 莱芜门头房 莱芜装饰 莱芜中介 莱芜话题 莱芜新房
© 莱芜房地产网 E_mail:lwhouse2007@163.com
莱芜房地产网公众号