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新规划!汶河名郡23#楼建设用地规划许可批前公示发布
2019/10/17   来源:济南市自然资源和规划局
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近日,小编从济南市自然资源和规划局看到,汶河名郡23#楼建设用地规划许可批前公示已出,汶河名郡位于莱芜南,开发商一直致力于打造低密度宜居小区,拥有莱芜独有的花园式洋房层层带院子,270度观景天窗,环境宜人,新的23#楼着实让人期待,现在让我们一起了解一下新规划的具体内容:

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用地单位:山东凯旭鸿升置业有限公司

计划文号:2019-371202-70-03-066312

出让合同编号:莱芜-2018-01-0053号

项目名称:汶河名郡23#楼

用地位置:汶河大道以南,文化路以西

公示类别:建设用地规划许可

公示日期:2019年10月16号-2019年10月24号

公司网站:济南市自然资源和规划局

地块概况:该地块建设用地面积2795平方米,拟建计容建筑面积不小于4192.5平方米且不大于6987.5平方米。

1.jpg


2.jpg

相关经济技术指标及要求:依据已批复的《汶河大道以南、长勺路以东、文化路以西片区控制性详细规划方案》,该地块用地性质为二类居住用地。

规划控制指标:建筑密度不大于30%,容积率不小于1.5且不大于2.5,绿地率不小于30%,建筑层数或高度具体根据地质情况确定。后退距离要求:建筑物后退北侧规划沿河道路红线高层不小于10米,多层不小于8米(规划沿河路道路红线宽度为16米);后退东侧文化路道路红线高层不小于9米,多层不小于6米;后退西侧地界高层不小于9米,多层不小于4米,后退南侧地界高层不小于10米,多层不小于6米。建筑后退距离满足通风、采光、消防、视觉卫生等要求。

日景鸟瞰图.jpg

汶河名郡是由山东凯旭鸿升置业有限公司开发建设,项目总规划用地面积约97亩,建筑面积22万平方米,是莱芜南这一块老城区的一股新鲜血液,小区配备1栋3层国际双语幼儿园,让孩子足不出户就能享受国际双语幼儿教育;紧邻贯穿莱芜东西的主干道,东侧是文化南路,直达金莱广场商业圈、妇幼保健院、老市医院等生活配套设施齐全。

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