莱芜房产第一门户网站、楼盘、装饰!-莱芜最专业、最权威的第三方永久免费发布房源信息平台   登陆 | 注册
莱芜房地产网
首 页 | 精品楼盘 | 二 手 房 | 出租信息 | 免费发布信息 | 求购信息 | 求租信息 | 政策法规 | 律师答疑 | 术语词典
莱芜楼市 | 国内资讯 | 购房指南 | 建材家具 | 买卖常识 | 装修指南 | 时尚家居 | 时尚生活 | 居家风水 | 风水案例
莱芜房地产网团购
您现在的位置 > 首页 >
房产商入驻双十一“特惠”的房子你敢买吗?
2019/10/31   来源:搜狐焦点网
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

在阿里和京东双十一试水卖房之后,另一家拥有电商平台的苏宁集团也准备加入网上卖房的队伍。 10月28日,有媒体报道称,苏宁集团和恒大正在推进双十一在苏宁推客上合作卖房一事。而苏宁方面并没有否认与恒大的合作消息,但具体如何售卖,有何优惠政策还不得而知。预计今年双11将有覆盖全国的上万套特价房拍卖,预期其中既有北京上海南京等东部城市的房产,也有成都重庆等中西部的房产,房子的类型包括学区房、地铁房、景区房等。网上买房看似美好,实则坑也不少,稍有不慎。就变成既“剁手”又“剁头”了。

网上拍卖的房子,通常来说,大部分是各地法院委托拍卖的。而法院拍卖的房产,一般都是因为原来的房东欠款或者是公司破产而不得不被强制执行拍卖。也就是说,这些房子的背后往往都有各种各样得纠纷。很明显,这些房子的价格比市场价要低,甚至低很多,不是没有原因的。概括起来,主要的风险体现在三个方面:

第一个是交易税费方面的麻烦。拍卖公告上通常会有这样一条:交易的所有税费统一由买方承担。就是说,不管这笔钱在法律上规定应该由谁缴纳,比如,卖方要承担的个人所得税、增值税,甚至相应的年代久远的房产税,土地使用税等,全部由买方来负责。如果房子有严重的缴税负担,那就得不偿失了。

第二个是房子交付方面的纠纷。破产人在偿付方面的纠纷,使得一些原有的债权人没有得到妥善的安排,也会给购房者造成一些麻烦。

第三个是对于房子其他方面的情况了解不充分。网上拍卖的房子和标准化的商业楼盘的房子不一样,往往属于居住、使用了一段时间的二手房,那么,有没有质量上的问题,有没有环境方面的问题,甚至一些人关心的凶宅之类,买家往往都不得而知。尤其是对于异地的购买者来说,这方面更值得注意。

  莱芜房地产网top
 ◎ 莱芜楼市
·
绿水华亭最新工程进度 幸福渐近,以品质
·
莱芜高新区鹏泉街道新规划!陈梁坡村城中
·
好消息!莱芜区将新建10个、钢城区13
·
最高每亩补偿6万!莱芜这4个村庄拟被征
·
楼面价2270元/㎡,山东广岳置业有限
·
本周末【面具DIY】跟恒大一起鬼混吧~
·
土拍快讯:恭喜蓝光地产以2.7亿拿下【
·
10月30日莱芜土拍落锤 三宗地成交金
·
龙厢首府 万圣节 大人的房,“小鬼”的
·
【绿城零距离】一面“青”城 共赴绿城美
·
恒大名都 燃动金秋,福利大升级,幸福老
·
钢城区这个村要重点保护!将迎来传统村落
·
恒大名都 智慧生活,让家更懂你
·
山东重工·中国重汽百万整车整机绿色智造
 ◎ 购房指南
·
5月房价出炉!济青烟等4市新房均涨 济
·
电商特价房能买吗?买特价房需要注意什么
·
想要买房快捷又省钱?先把购房预算做好!
·
从地段到户型 手把手教你怎么看房选房
·
收房质量检测二三事
·
为什么越来越多的人选择购房平台买房?
·
电梯楼和步梯楼哪个好?
·
人车分离有哪些好处?4点让你决心选择!
·
楼间距会影响居住的哪些细节?
·
你误会物业了!九成业主都会进入的5大误
·
网签了房子还不算购房者的 这是为什么?
·
新房签约时明确物业管理事项
·
全款买房流程很简单 按顺序做这几步就够
·
买房签约后就大功告成吗?若忽略这3件事
莱芜二手房
关键词:莱芜二手房 莱芜楼盘 莱钢房产 莱芜购房 莱芜房源信息 莱芜房地产中介 莱芜门头房 莱芜装饰 莱芜中介 莱芜话题 莱芜新房
© 莱芜房地产网 E_mail:lwhouse2007@163.com
莱芜房地产网公众号