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有什么方法可以增加业主的粘合度 小区物业费太高怎么办
2019/11/4   来源:房天下
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在工作中以及在生活中,很多事情只有匹配得好,才能比较完美的完成,生活中比如物业和业主之间,如果双方和方面都配合的不错的话,相信物业的工作相对来讲压力也没有那么大,而业主的体验应该也会比较好,不过事实证明这是比较难的,那么有什么方法可以增加业主的粘合度?小区物业费太高怎么办?

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有什么方法可以增加业主的粘合度

提升物业专业能力,完善物业各部门的职责,对物业人员进行员工培训;提升工作能力和办事效率,要对居民区环境、工作内容熟悉掌握,保证物业的专业程度;提升服务态度,物业是服务业主的,要以业主的利益为前提,能够认真接受业主的意见,热情服务于业主,能及时为业主排忧解难,对于物业的问题,可以高效率的解决。

营造良好的小区环境,物业要提升工作效率,及时清扫小区环境,对于绿化带要及时作出修建保养,能够及时对损坏、有问题的小区设施进行维修更换。为业主营造一个良好的生活环境,与业主积极互动。物业要对业主有大概了解,见面积极打招呼,可以通过举办一些联谊活动,一些庆祝活动来拉近与业主之间的关系,利用活动的方式来增加物业与业主的粘合度。

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小区物业费太高怎么办

1、可成立业主委员会

一般来说,物业收费标准并非由物业公司一方说了算,如果有业主对物业费不满意,觉得物业费收费太高,可以成立业主委员会,召开业主大会来讨论决定。小区只要成立了业主委员会,就可以通过向社会招投标或协议招标的形式,确定或者更换物业服务公司,由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。

2、可向房管部门投诉

相关部门针对商品房的物业收费并没有明确的限制,执行市场调节价,所以物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。但是如果业主觉得小区的物业费收费不合理,或者对物业公司不满意,可以向房管部门反映,也可成立业主委员会,由业主委员会代表业主维权。

上面就是小编给大家讲到的有什么方法可以增加业主的粘合度?小区物业费太高怎么办的全部内容了,其实很多事情都是有解决方案的,当让如果想要业主和物业之间相处融洽,不能直视物业或者业主一方做努力,双方应该共同努力,如果有什么问题,可以先同古偶协商的方式来解决。

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