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[中房研协]10月租赁住房环比上涨城市数量增多,同比涨幅回正
2019/11/5   来源:中房网
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  中房研协测评研究中心发布指数报告显示,10月,一手房环比与上月持平,同比涨幅继续收窄。二手房指数连续两个月环比涨幅收窄,同比涨幅小幅扩大。重点城市住房租赁价格指数环比小幅上涨,同比涨幅由负转正。

  一、住房价格指数环比涨幅与上月持平,上涨城市数量继续减少

  2019年10月,中国城市住房(一手房)价格288指数为1544.4点,指数同上月持平,环比持平,同比涨幅为3.81%。

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  监控的288个主要城市中,共有121个城市一手房价格指数环比出现上涨,41个城市一手房价格指数与上月持平。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为126个,较上月减少19个。其中,烟台、濮阳、商丘领涨,茂名、崇左、吕梁位居跌幅前三位。就重点城市而言,南京、大连、济南、南昌、青岛、苏州、郑州、福州、厦门环比有所下跌,重庆、无锡、合肥、长沙、海口、贵阳、北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、长春、昆明、西安、成都、天津、常州、宁波、沈阳、南宁环比有所上涨。

  全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下跌的区域数为13个,分别为青海省、安徽省、贵州省、河北省、广西壮族自治区、广东省、辽宁省、福建省、吉林省、湖南省、黑龙江省、四川省、山西省。海南省、江西省、重庆市、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、宁夏回族自治区、浙江省、山东省、北京市、上海市、河南省、甘肃省、云南省、陕西省、内蒙古自治区、江苏省、天津市等省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

  2019年10月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1392.3点,较上月上升5.7点,环比上涨0.41%,同比涨幅6.14%。

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  监控的60个城市中,共有41个城市指数环比上涨,较上月环比上涨城市减少3个。其中,大同、银川、东莞涨幅居前。四个一线城市中,上海、深圳环比有所上涨,涨幅为0.09%、0.81%,北京、广州环比有所下跌,跌幅分别为0.50%、0.35%。此外,共有19个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,青岛、石家庄跌幅相对较大,环比下跌0.77%、0.74%。

  二、租赁价格环比上涨城市数量增多,同比涨幅由负转正

  2019年10月,中国城市租赁价格指数为1043.4点,较上月上升0.2点,环比上涨0.02%,同比涨幅0.29%。

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  监控的35个城市中,共有20个城市指数环比上涨。此外,有15个城市指数环比不同程度下跌,其中青岛、长沙跌幅相对较大,环比分别下跌0.30%、0.29%。四个一线城市中,广州租赁价格指数有所上涨,涨幅为0.40%,北京、上海、深圳租赁价格指数均有所下跌,跌幅分别为0.02%、0.07%、0.08%。

  三、10月35个重点城市交易价格指数变化

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