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莱芜高新区新规划!绿城诚园建设规划许可公示
2019/11/7   来源:济南市自然资源和规划局
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今日,小编在济南市自然资源和规划局看到,莱芜信和置业有限公司的莱芜绿城·诚园建设工程规划许可批前公示出了,总建筑面积35.87万平方米,容积率2.02,建筑密度17.04%,绿地率35.20%,包含住宅、养老服务等设施。

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建设单位:莱芜信和置业有限公司

项目名称:莱芜·诚园(1-28#,40-44#)

公示类别:修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可

公示日期:2019年11月7日-2019年11月15日

公示网址:济南市自然资源和规划局

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项目概况:

1.该项目位于莱芜高新区龙潭东大街以北、龙崮河以南、怡和缘以东,用地面积为13.41万平方米。总建筑面积约35.87万平方米,其中地上建筑面积约26.78万平方米,计容建筑面积约27.12万平方米,地下建筑面积约9.09万平方米,容积率2.02,建筑密度17.04%,绿地率35.20%。

2.拟许可建筑情况:

1#楼建筑面积17553.09平方米;2#楼建筑面积17554.33平方米;3#楼建筑面积17504.26平方米;4#楼建筑面积8220.54平方米;5#楼建筑面积14660.62平方米;6#楼建筑面积14664.42平方米;8#楼建筑面积15190.88平方米;9#楼建筑面积8203.37平方米;10#楼建筑面积8199.75平方米;12#楼建筑面积19534.53平方米;13#楼建筑面积14079.73平方米;14#楼建筑面积14634.63平方米;16#楼建筑面积7032.88平方米;17#楼建筑面积7115.98平方米;19#楼建筑面积2361.15平方米;20#楼建筑面积6185.98平方米;21#楼建筑面积2359.59平方米;24#楼建筑面积3588.96平方米;25#楼建筑面积3588.99平方米;26#楼建筑面积3588.96平方米;27#楼建筑面积3588.96平方米;28#楼建筑面积3589.80平方米;

40#楼建筑面积4459.37平方米;41#楼建筑面积414.22平方米;44#楼建筑面积282.67平方米;地下车库建筑面积57346.98平方米;

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3.日照结论:

1、基地内部新建住宅均满足大寒日3小时规定。

2、基地内部新建养老服务用房均满足冬至日2小时规定。

3、公共绿地满足“不小于3/1的绿地面积在标准的建筑日照阴影线之外”的要求。

4、西侧客体建筑满足大寒日3小时规定。

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绿城诚园位于龙潭大街以北,地处孝义河上游,紧邻龙潭东大街、滨河东路、汶水大街等市内交通主干道,周边有怡和缘、星河城、滨河花苑等老牌小区,还有中洋悦澜府滨河学府等新项目,人文气息浓厚;又有高新区滨河小学、莱芜一中、莱芜高新区实验幼儿园等优质教育资源,又是莱芜高新区经济发展的又一新动力。

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