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莱芜又添新楼盘!新项目汶鼎豪庭规划放出
2019/12/12   来源:济南市自然资源规划局
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年底各开发商放出存货的同时,新楼盘的消息也参与了进来,12月11日,济南市自然资源规划局发布了由莱芜骏祥房地产开发有限公司开发的汶鼎豪庭规划,莱芜又将增添一处新楼盘。

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用地单位:莱芜骏祥房地产开发有限公司

项目名称:汶鼎豪庭

公示类别:修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可

公示日期:2019年12月11日至2019年12月17日

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项目概况:

该项目位于莱芜高新区汶阳大街以南,锦桥路以西,用地面积16083平方米。总建筑面积约6.1万平方米,其中地上建筑面积约4.7万平方米,地下建筑面积约1.4平方米,容积率2.89,建筑密度24.85%,绿地率35.3%。

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拟许可建筑情况:

1#住宅楼建筑面积12678.38平方米;2#住宅楼建筑面积10661.91平方米;3#住宅楼建筑面积15475.91平方米;4#住宅楼建筑面积5592.63平方米;S1#商业建筑面积3303.95平方米;S3#商业建筑面积1418.97平方米;地下车库建筑面积11826.11平方米。

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日照结论:

基地内部新建住宅均满足大寒日3小时规定。基地内部新建养老服务用房均满足冬至日2小时规定。基地内部公共绿地满足“不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线之外”的要求。基地北侧1#住宅、2#住宅、3#住宅;基地西侧已建筑1、已建建筑2、已建建筑3在报批项目建成后日照均满足大寒日3小时规定。

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汶鼎豪庭项目用地面积16083平方米,总建筑面积60957.86平方米。共计建设4栋住宅楼和两栋商业用房,其中1#为23层住宅楼,2#为18层住宅楼,3#有两个单元,分别是18层和16层,4#为9层住宅楼。项目规划停车位共计390个,其中住宅停车位(地下)353个,规划户数294户。社区内内部自带卫生站、养老服务用房,公厕、警卫室、便利店、邮政代办点、健身设施等配套,生活设施较为齐全。

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汶鼎豪庭项目位于汶阳大街和锦桥路交汇处,南邻鲁中东大街,交通十分便利;附近有亿诚尚品苑、锦桥花园、香苑小区等小区,周围生活配套已经非常齐全。项目附近不仅生活、交通配套设施齐全,教育设施也十分发达,莱芜汶源学校就在项目附近,还有规划中的初中位于项目南侧,九年义务教育一站式齐全,也是块不可多得的好项目。

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