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高新区又一高品质楼盘!兴宇凤栖台项目正式确定!项目规划图放出
2019/12/13   来源:济南市自然资源和规划局
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       快到年底,好消息一个接一个,12月12日济南市自然资源和规划局发布了关于兴宇凤栖台修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可公示,项目规划图放出。兴宇凤栖台作为宇航房地产开发的新项目,在万众瞩目间,正式拉开了神秘面纱。

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建设单位:济南宇航房地产开发有限公司

项目名称:兴宇凤栖园

公示类别:修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可

公示日期:2019年12月12日-2019年12月18日

公示网址:济南市自然资源和规划局

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       项目概况:

       该项目位于莱芜高新区鲁中东大街以南,寄母山路以东,鹏泉大街以北,用地面积35500.2平方米,总建筑面积约14.11万平方米,其中地上建筑面积约10.61万平方米,容积率2.989,建筑密度20.00%,绿地率35%。

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       拟许可建筑情况:

     1#楼建筑面积25776.72平方米;2#楼建筑面积25805.54平方米;4#楼建筑面积20598.04平方米;5#楼建筑面积8059.22平方米;6#楼建筑面积3460.81平方米;8#楼建筑面积20786.69平方米;10#楼建筑面积9903.98平方米;S-1#楼建筑面积1363.44平方米,地下车库建筑面积25300平方米。

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日照结论:

1、基地内部新建住宅均满足大寒日3小时规定。

2、基地内部新建养老服务用房均满足冬至日2小时规定。

3、公共绿地满足“不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线之外”的要求。

4、本项目大寒日三小时遮荫线一半不超过北侧鲁中东大街道路中心线。

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       从规划图中可以看出,项目共建5栋住宅楼,其中1#、2#为27层住宅楼,4#、8#为25层住宅楼,5#、10#为11层住宅楼。项目带有停车位1012个,其中住宅停车位978个。项目周围附带社区服务中心、社区卫生服务站、菜市场等生活配套设施。

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       兴宇凤栖台位于鲁中东大街与寄母山路交汇处,南邻鹏泉大街,项目周围有阳光花园、冯家林社区、中舜鲁中国际等小区,生活配套成熟;项目自带兴宇幼儿园,附近还有规划中九年一贯制学校、初中,还有滨河小学、莱芜一中等优质教育资源;项目建立在莱芜京莱医院旁,从各方面来说教育、生活、交通等配置都非常齐全。

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