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莱芜楼市3.16-3.22网签汇总:各区域均有成交,钢城区夺得首位!
2020/3/23   来源:莱芜房地产网
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       自疫情逐渐控制以来,各售楼处随着春风变暖也逐渐热闹起来,看客流量增加,与之前2月份的冷淡相比,真正让人感受到了春天的到来。在从1月份统计以来,本周放出了三月以来的首个预售,莱芜楼市注入新房源,同时多个规划放出,让我们看一下本周楼市有哪些成交看点:

微信截图_20200323091459.jpg

       与上周相比,莱芜网签成交量168套,其中期房155套,现房成交13套,成交量虽然有所降低,但也在正常范围内。

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       我们来看一下本周每天的签约情况,图中,蓝色为期房成交量,单日成交量最高的是3月18日,成交量为30套,单日成交量最低的是3月19日,成交量为15套;二手房方面,图中红色为现房成交量,本周单日成交量最高的是3月16日和3月18日,成交量为4套,本周依旧出现零签约的情况。从本周每天的成交情况来看,每天成交波动并不大,整个楼市处于一个相对稳定的状态。

微信截图_20200323091544.jpg

接下来我们看一下各区域的签约情况:

       本周莱芜区占比19%,共成交29套,高新区成交占比23%,成交50套;雪野旅游区成交占比12%,成交19套;钢城区成交占比37%,共成交57套,喜夺本周销售冠军。

我们看一下本周规划情况:

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恒大名都鸟瞰图

       本周共有5个规划发布,其中香山名郡、翰林名苑、恒大名都建设规划及规划效果图发布,鲁中首府发布规划调整,4#楼由31层变更为28层,在西侧增添大门和门卫;西峪村城中村改造项目也有了新进展,发布安置区建设项目规划。

       预售证方面,钢城区刚都-乐惠城项目喜获预售证,1#楼和2#楼共258套住宅入市。

鸟瞰图700.jpg

刚都-乐惠城鸟瞰图

       征地方面,本周莱芜高新区、莱芜区均有征地公告发布,用于莱芜高新区项目以及其他经济项目建设;钢城区征地补偿公告发布,补偿安置费标准按照山东省人民政府鲁政字〔2015〕286号文件公布的征地综合区片地价标准执行。

       “没有一个春天不会到来”,莱芜楼市正逐渐复苏中,新的项目规划相继放出,为莱芜楼市不停增添新的血液。本周国务院改革土地管理制度,再次下放权力,济南某区域住宅限购松绑,一城一侧项目精准实施,引才政策释放出更多优惠政策。对于置业者来说,最关心的还是房价,据小编观察,近期房价一直处于一个比较稳定的趋势,开发商推行各类优惠政策促进成交,莱芜楼市成交量受疫情带动有所反弹,对于刚需置业者来说,的确是一个购房的好时机。

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