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莱芜楼市5.11-5.17网签周报:期房、二手房成交量双双下降
2020/5/18   来源:莱芜房地产网
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       近期莱芜楼市不断注入新血液,新楼盘不断上市,虽然五一假期结束,新房成交量一直处于比较稳定的阶段,但是二手房的成交量却不尽人意。二手房价格上涨,让许多置业者将目光停留在了新楼盘新房上面,本周二手房网签量持续走低,接下来和小编一起看一下本周的网签情况:

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       本周楼市共成交184套,其中期房成交量为179套,较上周216套的成交量相比有所降低;现房成交5套,与上周现房成交量15套相比有了一个较为明显的下跌。

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       接下来我们看一下本周每天的成交情况,图中蓝色为期房成交统计,本周期房成交量最高的是5月15日,成交量为35套,成交量最低的是5月17日,成交量为13套;图中红色为现房成交统计,本周现房成交量最高的是5月17日,成交量为3套,本周5月11日到5月15日都出现了零成交的情况。

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       各区域成交方面:本周莱芜区成交量占比49%,蝉联本周成交冠军;钢城区成交占比24%;莱芜高新区成交占比14%;雪野旅游区占比13%。

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      规划方面:本周共有两个规划放出,分别是钢城区颜庄镇中心小学项目建设用地规划许可发布批后公告,另一个则是在今年土拍中由中铁十四局集团房地产开发有限公司、济南市赢昊置业有限公司、济南市莱芜区赢昊城市建设投资有限公司联合以总价22000万元,楼面价3383元/平方米高价拍下的【莱芜2019-1号】地块,此地块将规划建设铁建赢园项目,用地面积43343平方米,产品将以低密度洋房为主。

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       预售证方面:本周莱芜高新区兴宇凤栖台项目1#、4#、8#楼共914套房源入市,共包含487套住宅和427套储藏室。作为一个位居莱芜高新区中轴,紧邻鲁中东大街和凤凰北路主干道,周围成熟小区环绕,又有优质教育资源在旁的新起之秀,兴宇凤栖台的入市也是非常让人期待的。

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       本周楼市大事件之福泽家园营销中心盛大开放,项目坐拥莱芜城东核心地段,数家大型社区环绕,生活、教育、交通配套设施齐全,项目建面140-160㎡学府洋房,户户赠送新风除霾系统、壁挂式太阳能。

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