莱芜房产第一门户网站、楼盘、装饰!-莱芜最专业、最权威的第三方永久免费发布房源信息平台   登陆 | 注册
莱芜房地产网
莱芜房地产网
莱芜房地产网团购
您现在的位置 > 首页 >
你家小区属于老旧小区吗?今年老旧小区这么改!
2020/7/21   来源:中国政府网
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

哪些小区属于城镇老旧小区?

       城镇老旧小区是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。

       重点改造2000年底前建成的老旧小区。

改造哪些内容?

1 满足居民安全需要和基本生活需求

       市政配套基础设施改造提升,改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施,以及光纤入户、架空线规整(入地)等。

       小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。

2 满足居民生活便利需要和改善型生活需求

       拆除违法建设,整治小区及周边绿化、照明等环境。

       改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

       小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。

3 丰富社区服务供给、提升居民生活品质

       改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施。

       改造或建设养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

钱从哪来?

1 积极推动居民出资参与改造

       支持小区居民提取住房公积金,用于加装电梯等自住住房改造。

       鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。

       鼓励有需要的居民结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。

2 加大政府支持力度

       将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程,中央给予资金补助。

       中央财政资金重点支持改造2000年底前建成的老旧小区,可以适当支持2000年后建成的老旧小区,但需要限定年限和比例。

       省级人民政府要相应做好资金支持。

       市县人民政府对城镇老旧小区改造给予资金支持,可以纳入国有住房出售收入存量资金使用范围。

3 信贷金融服务支持

       支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式进行债券融资,但不得承担政府融资职能,杜绝新增地方政府隐性债务。

       国家开发银行、农业发展银行依法合规加大对城镇老旧小区改造的信贷支持力度。

       商业银行依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持。

4 推动社会力量参与

       鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。

       公房产权单位应出资参与改造。

       引导专业经营单位履行社会责任,出资参与小区改造中相关管线设施设备的改造提升 。

5 落实税费减免

       在城镇老旧小区改造中,为社区提供养老、托育、家政等服务的机构,提供养老、托育、家政服务取得的收入免征增值税,并减按90%计入所得税应纳税所得额。

       用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地,可按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费、不动产登记费等。

  莱芜房地产网top
 ◎ 莱芜楼市
·
与蓝城共鉴新时代!莱芜张家洼街道大芹村
·
奇迹热销,燃沸雪野!绿地 雪莱小镇投号
·
嬴兴园 济南轨道交通S3线定了!莱芜即
·
蓝光悦府携手布米童艺| “齐鲁未来星”
·
年内开工 莱芜又迎来一重大利好!
·
滨河学府 炎炎夏日,骄阳似火——让爱车
·
汇源首座 极致117㎡,收藏最后的经典
·
汇源首座 “三伏天”开启高温模式,不妨
·
星空 钰园 西瓜狂欢 嗨翻夏日
·
C位安家时代,蓝光发展为优质生活加码
·
汶河名郡Ⅰ期第一批次今日圆满交房!幸福
·
兴宇凤栖台 首开售罄 新品加推 110
·
兴宇凤栖台 世界记忆大师空降莱芜,普通
·
热烈祝贺!k27路公交车香山名郡站点正
 ◎ 购房指南
·
买房子有禁忌 有些楼层的房子最好不要买
·
买房不能一刀切,新房二手房流程大不同,
·
付了钱没证还不受法律保护!这些房子就是
·
注意了!这三大因素会影响你的房贷
·
房产证迟迟不下来 可能是这些原因造成的
·
这5个理由都不能当做拒交物业费的理由!
·
连这十四字口诀都看不懂 还想买黄金户型
·
买房时究竟选择边套房还是应该选择中间套
·
有什么方法可以增加业主的粘合度 小区物
·
暖气改造费用谁承担 天然气暖气怎么用
·
房产商入驻双十一“特惠”的房子你敢买吗
·
电商特价房能买吗?买特价房需要注意什么
·
想要买房快捷又省钱?先把购房预算做好!
·
从地段到户型 手把手教你怎么看房选房
莱芜二手房
关键词:莱芜二手房 莱芜楼盘 莱钢房产 莱芜购房 莱芜房源信息 莱芜房地产中介 莱芜门头房 莱芜装饰 莱芜中介 莱芜话题 莱芜新房
© 莱芜房地产网 E_mail:lwhouse2007@163.com
莱芜房地产网公众号