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房地产专业律师 吴修超
钢源法律服务所 主任
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  作者: 发表于:2017/4/16 13:40:00
女
QQ
IP 112.38.186.144
过户
你好,我看好了一套房子,经济适用房,房产证不满五年,九月份到期,中间没过户的时间怎么办?才能保证自己的利益?谢谢


建议先签订购房协议,等9月份满5年后再进行过户。
回复于:2017/4/20 21:10:00
  作者: 发表于:2016/12/3 16:52:00
男
QQ
IP 124.132.216.81
买房
看好一套房子,是某单位宿舍,据说房改的时候交钱了,有购房收据,而且是几个人合伙买的,现在比较流行的做法是,让几个合伙人写个协议,最好是加盖单位公章,再去单位从原始记录改过来,现在的问题是,这种不能过户的房子,买卖协议不受法律保护,万一他们合伙人有一个人反悔,起诉到法院,法院会判买卖协议无效,房子还是人家的,顶多返还购房款,再好点,赔偿点损失,还有,如果他们单位负责拆迁,给本单位人房子,给外来买房子的成本价补偿,我还真没有办法,想过去法院告他们违法公平原则,可是,买卖本身就不受法律保护,法律怎么保护你一视同仁?很纠结,希望听听专家的看法


建议另选一套房子。
回复于:2017/1/20 13:28:00
  作者: 刘锡强 发表于:2016/7/26 11:40:00
男
QQ 913012789
IP 113.129.142.148
二手房购买需教什么费用
我在一小区看好一房子,房主买了没住,现在我想买,请问吴老师我除了房费外还需要缴什么费用?我听说好像因为什么新房未住还要给小区物业缴费5000。这合理吗?


具体是哪个小区,应该不合理。房主是否交房了。是否大产权?等
咨询电话:18363488768 金钥匙房产

回复于:2016/8/23 15:13:00
  作者: 刘女士 发表于:2016/3/29 15:04:00
女
QQ
IP 202.106.57.190
二手房交易税费
吴律师好!我爸妈名下只有一套商品房,88平方,满五唯一;现在想35万卖给一亲戚,亲戚只在农村有宅基地建的房。想问一下,如果卖的话,买方和卖方各交多少比例费用?谢谢!


是否有房产证和土地证,如果有的话正常过户就可以,
咨询电话:18363488768 金钥匙房产

回复于:2016/5/8 12:48:00
  作者: 小郭 发表于:2016/3/21 12:00:00
男
QQ
IP 27.204.10.12
小产权怎样交易
有套小产权房想卖 需要怎样的交易流程


直接到村集体,或单位集体,更改合同即可。
回复于:2016/5/8 12:43:00
主题数:149 每页5条 第1/30页 [ 77 1 2 3 4 5 6 7 8 88 ]
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