莱芜房地产网-莱芜最专业、最权威的第三方免费发布房源信息平台!  
莱芜房地产网
莱芜房地产网
莱芜房地产网团购
您现在的位置 > 首页 >
三地调整“两集中”地块,土拍市场起变化,地产股大涨
2021/8/11   来源:中国证券报
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8月11日,青岛市自然资源和规划局及崂山区、城阳区、即墨区等区自然资源局集中发布公告,终止7月30日发布的“两集中”出让地块,再次实施公开出让时间,以届时公告为准。

自此,青岛市成为继天津、深圳后第三个调整挂牌出让“两集中”地块的城市。

8月11日,多家地产股股价大幅上涨。保利地产早盘触及涨停,万科A早盘最高涨幅达到9.56%。

对此,中原地产首席分析师张大伟指出,上述地区有望修改溢价率规则。溢价率降低后,开发商利润有望增加。

多地叫停

1.png


图片来源:青岛日报

在青岛之前,8月10日,天津市规划和自然资源局官网披露,61宗国有建设用地使用权公开挂牌出让公告时间延长至2021年8月31日,挂牌起始时间统一调整为2021年9月1日9:00起,挂牌截止时间统一调整为2021年9月10日,挂牌起始总价合计533.2亿元。值得注意的是,天津对61宗地块的最高限价均进行了调整,其中1宗地块增设最高限价,60宗地块对原最高限价进行下调。

在此之前,深圳公共资源交易中心发布公告,中止出让22宗地块,起始总价约421.98亿元。

中信证券最新研报显示,天津延长部分土地的出让时间,深圳中止了部分集中出让土地的挂牌,第二次集中供地具体规则面临调整。在第一次集中供地部分城市土地成交溢价率偏高、竞争激烈的背景下,地方土地供给机制调整是大势所趋。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,当前土地市场的基调依然是稳地价。杭州地区针对第二批出让地块下调了溢价率上限,规定竞买单位需足额缴纳20%竞买保证金后方可参与竞买;并将溢价率上限由30%调整为20%,其中“竞品质”试点地块的溢价率上限为10%。预计“两集中”供地城市调整溢价率上限将成为趋势,为的是进一步促进第二轮拍地过程中地价的稳定。

遏制非理性拿地

8月10日,北京市住房和城乡建设委员会发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2021)》提出北京市将构建“房地联动、一地一策”机制,房地产精准调控向纵深推进,根据不同地块具体情况,设定不同的土地竞买或房屋销售条件,如设定地价上限、竞政府共有产权份额、竞建高品质住宅、竞企业自持房屋比例、执行差异化税收信贷优惠政策、制定优先购房顺序等,遏制非理性拿地行为,坚决稳地价、稳房价、稳预期,切实提升住房品质。

为了响应调控政策,除“两集中”地块调整外,记者观察到,部分热点地区的单宗热点地块也中止了挂牌出让进程。

浏览次数:214
 ◎ 莱芜楼市
·
一方院子,为城市赋予生活的诗意理想
·
认筹盛启|碧桂园·天玺再引一城瞩目
·
深秋渐至 家书飞扬| 翰林名苑十月工程
·
翰林名苑|四室而居 如何优雅演绎质感生
·
九九重阳节 浓浓尊老情:兴宇·凤栖台为
·
凤栖台10月工程播报|匠心如一,美好可
·
皮具包包手作,美好假期体验
·
兴宇君樾@莱芜车主,贴车贴 送400元
·
嬴兴园丨臻席车位加推在即,让幸福一步到
·
2021济南市莱芜“香山名郡杯”乒乓球
·
广厦·响水丽景丨楼市调控大环境下,究竟
·
什么是墅质大平层,莱芜这个项目注定只被
·
绿水华亭 | 匠心精筑,只为开启一城美
·
翰林名苑十月工程播报|金桂飘香,“家”
 ◎ 购房指南
·
买房子有禁忌 有些楼层的房子最好不要买
·
买房不能一刀切,新房二手房流程大不同,
·
付了钱没证还不受法律保护!这些房子就是
·
注意了!这三大因素会影响你的房贷
·
房产证迟迟不下来 可能是这些原因造成的
·
这5个理由都不能当做拒交物业费的理由!
·
连这十四字口诀都看不懂 还想买黄金户型
·
买房时究竟选择边套房还是应该选择中间套
·
有什么方法可以增加业主的粘合度 小区物
·
暖气改造费用谁承担 天然气暖气怎么用
·
房产商入驻双十一“特惠”的房子你敢买吗
·
电商特价房能买吗?买特价房需要注意什么
·
想要买房快捷又省钱?先把购房预算做好!
·
从地段到户型 手把手教你怎么看房选房
关键词:莱芜二手房 莱芜楼盘 莱钢房产 莱芜购房 莱芜房源信息 莱芜房地产中介 莱芜门头房 莱芜装饰 莱芜中介 莱芜话题 莱芜新房
© 莱芜房地产网 E_mail:lwhouse2007@163.com 鲁ICP备15025862号
本网站所展示的出售、出租房源信息是为网友找房提供便利服务,信息内容由房源发布者负责,具体请与发布者核实或以政府部门登记备案为准,请谨慎查证。
其学区介绍来源于历史资料且不断更新中,具体以教育局下发的最新文件为准。如遇信息有误,拨打投诉电话:0531-76162098
莱芜房地产网公众号莱芜房地产网房小蜜