莱芜房地产网-莱芜最专业、最权威的第三方免费发布房源信息平台!  
莱芜房地产网
莱芜房地产网
莱芜房地产网团购
您现在的位置 > 首页 >
全国房地产开发投资转冷 前9月增速进入个位数水平
2021/10/18   来源:和讯房产
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

10月18日,国家统计局发布2021年1—9月份全国房地产开发和销售情况。

  1—9月份,全国房地产开发投资112568亿元,同比增长8.8%,是今年该指标首次进入个位数水平;比2019年1—9月份增长14.9%,两年平均增长7.2%。其中,住宅投资84906亿元,增长10.9%。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这说明开发投资的矛盾从过热开始转为过冷,相关风险值得关注。包括办公楼和商业营业用房指标已经开始转负,都说明房企在开发投资方面存在一定的压力。四季度需要积极改善房地产开发投资营商环境。

  商品房销售和待售情况方面,1―9月份,商品房销售面积130332万平方米,同比增长11.3%;比2019年1―9月份增长9.4%,两年平均增长4.6%。其中,住宅销售面积增长11.4%,办公楼销售面积增长3.1%,商业营业用房销售面积增长0.7%。商品房销售额134795亿元,增长16.6%;比2019年1―9月份增长20.9%,两年平均增长10.0%。其中,住宅销售额增长17.8%,办公楼销售额增长0.5%,商业营业用房销售额增长0.5%。

  根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,全国商品房均价为10342元/平方米,涨幅为4.7%。

  严跃进称,数据总体上呈现出降温的态势,市场层面,多城出现了连续四个月环比下跌的态势。预计四季度房贷政策有宽松的可能,客观上也会使得房屋交易数据的悲观情绪淡化一些。

  前9月,房地产开发企业土地购置面积13730万平方米,同比下降8.5%;土地成交价款9347亿元,增长0.3%。严跃进认为,当前土地市场中,大城市的供地工作面临一定的压力,不过预计四季度供地政策和土地交易政策会有改善,客观上有助于土地交易市场的复苏和回暖。

  到位资金方面,1—9月份,房地产开发企业到位资金151486亿元,同比增长11.1%;比2019年1—9月份增长16.0%,两年平均增长7.7%。其中,国内贷款18770亿元,下降8.4%;利用外资59亿元,下降36.9%;自筹资金47212亿元,增长6.1%;定金及预收款56689亿元,增长25.6%;个人按揭贷款24124亿元,增长10.7%。

  “当前市场需要关注两点,”严跃进表示,第一是贷款的环境,估计四季度会有所改善;第二是预售许可资金的监管政策。尤其是近期关于预售许可资金监管政策趋严的内容,值得房企和投资者的关注。

浏览次数:325
 ◎ 莱芜楼市
·
一方院子,为城市赋予生活的诗意理想
·
认筹盛启|碧桂园·天玺再引一城瞩目
·
深秋渐至 家书飞扬| 翰林名苑十月工程
·
翰林名苑|四室而居 如何优雅演绎质感生
·
九九重阳节 浓浓尊老情:兴宇·凤栖台为
·
凤栖台10月工程播报|匠心如一,美好可
·
皮具包包手作,美好假期体验
·
兴宇君樾@莱芜车主,贴车贴 送400元
·
嬴兴园丨臻席车位加推在即,让幸福一步到
·
2021济南市莱芜“香山名郡杯”乒乓球
·
广厦·响水丽景丨楼市调控大环境下,究竟
·
什么是墅质大平层,莱芜这个项目注定只被
·
绿水华亭 | 匠心精筑,只为开启一城美
·
翰林名苑十月工程播报|金桂飘香,“家”
 ◎ 购房指南
·
买房子有禁忌 有些楼层的房子最好不要买
·
买房不能一刀切,新房二手房流程大不同,
·
付了钱没证还不受法律保护!这些房子就是
·
注意了!这三大因素会影响你的房贷
·
房产证迟迟不下来 可能是这些原因造成的
·
这5个理由都不能当做拒交物业费的理由!
·
连这十四字口诀都看不懂 还想买黄金户型
·
买房时究竟选择边套房还是应该选择中间套
·
有什么方法可以增加业主的粘合度 小区物
·
暖气改造费用谁承担 天然气暖气怎么用
·
房产商入驻双十一“特惠”的房子你敢买吗
·
电商特价房能买吗?买特价房需要注意什么
·
想要买房快捷又省钱?先把购房预算做好!
·
从地段到户型 手把手教你怎么看房选房
关键词:莱芜二手房 莱芜楼盘 莱钢房产 莱芜购房 莱芜房源信息 莱芜房地产中介 莱芜门头房 莱芜装饰 莱芜中介 莱芜话题 莱芜新房
© 莱芜房地产网 E_mail:lwhouse2007@163.com 鲁ICP备15025862号
本网站所展示的出售、出租房源信息是为网友找房提供便利服务,信息内容由房源发布者负责,具体请与发布者核实或以政府部门登记备案为准,请谨慎查证。
其学区介绍来源于历史资料且不断更新中,具体以教育局下发的最新文件为准。如遇信息有误,拨打投诉电话:0531-76162098
莱芜房地产网公众号莱芜房地产网房小蜜