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共255户!吴花园地块嬴兴花园建设工程规划获批!
2022/1/5   来源:市规划局网
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近日,小编了解到嬴兴花园项目建设工程规划许可批前公示下发,下面是详细内容:

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建设单位:济南泰鼎房地产开发有限公司

项目名称:嬴兴花园项目

设计单位:同圆设计集团股份有限公司

项目位置:凤城东大街以南,花园南路以东,万福南路以西

公示内容:嬴兴花园项目建设工程许可

公示期限: 2022年01月04日-2022年01月10日

项目简介

项目位于济南市莱芜区花园南路以东,万福南路以西,长青街以南,总用地面积约29080.00㎡,规划总建筑面积66269.11㎡,其中地上建筑面积46526.87 (住宅36792. 14㎡,配套公建建筑面积9734.73㎡),地下建筑面积19742.24㎡。规划容积率1. 60,建筑密度28%,绿地率30%, 规划总户数255户。规划范围内共设计7栋7-10层住宅,6层社区配套楼、1层大门各一处。

日照分析结论基地内拟建住宅2#楼西单元东户一层、东单元西户一层; 7#楼西单元西户一、二层(一、二层为一户)、西单元东户一层;共4户在大寒日满窗日照时间1-2小时之间,作为居住公寓使用。2#、 7#楼的其他户型及1#、3#、 4#、 6#、8#楼所有住宅部分户型均满足至少一个窗户大寒日满窗日照时间2小时。基地内社区机构养老设施用房及社区养老服务设施用房设置在9#配套楼的2—6层,9#楼养老服务用房所有窗户满足冬至日日照时间2小时。申报项目外,阴影范围内的客体建筑在报批项目建成后,日照均满足规范要求。

鸟瞰图.jpg

(鸟瞰图)

区位图.jpg

(区位图)

申请表.jpg

效果图.jpg

效果图_副本.jpg

(效果图)

沿街透视图.jpg

(沿街效果图)

总平面图.jpg

(总平面图)

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