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上周济南8个项目开盘 商品住宅网签27.6万平米
2021/5/10   来源:克而瑞济南
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济南市2021年4月26日—5月2日市场监测周报

4月26日—5月2日,济南商品住宅市场新增供应1.72万㎡;成交面积27.62万㎡,环比下降3.86%;共有8个项目开盘加推;土地市场无出让和成交。

综述

一周商品住宅供求情况

4月26日—5月2日,济南商品住宅市场新增供应1.72万㎡;成交面积27.62万㎡,环比下降3.86%,成交均价15936元/㎡,环比下降2.41%,主力成交项目为中海·华山珑城、鲁商金茂国际社区等,本周历城区为主力成交区域。

排行榜

一周商品住宅排行

一周商品住宅排行:

4月26日—5月2日,济南 商品住宅签约面积TOP10,中海·华山珑城、鲁商金茂国际社区分别位于榜单的第一、第二名。

数据来源:CRIC2020

开盘加推

一周推盘明细

4月26日—5月2日,济南共有8个项目推出新房源。

土地交易

土地交易信息

土地供应:

4月26日—5月2日,济南土地市场无新增供应。

土地成交:

4月19日—4月25日, 济南土地市场无成交。

政策信息

房地产相关政策及行业信息

政策及市场资讯:

济南新旧动能转换起步区获批设立,初步规划面积798平方公里:

4月28日,省委常委、济南市委书记孙立成在参加活动时表示,4月27日,国务院正式批复济南新旧动能转换起步区的设立。在国家重大区域战略中,济南新旧动能转换起步区是继雄安新区起步区之后的全国第二个起步区。从先行区到起步区,既是定位之变,也是使命之变,起步区将打造未来之城、希望之城,建设一个“新济南”。

北京引入社会资本参与老旧小区改造 将加大财税金融支持:

4月25日,北京市住建委印发《关于引入社会资本参与老旧小区改造的意见》的通知,提出以多种方式引入社会资本参与、加大财税和金融支持、存量资源统筹利用、简化审批、监督管理等多条意见,建立共同参与改造、共同治理社区、共同享受成果的老旧小区改造良性循环新机制。《意见》提到,社会资本可以通过四种方式参与老旧小区改造:专业化物业服务方式,“改造 运营 物业”方式,专业服务方式,改造实施主体方式。《意见》提到,鼓励社会资本作为实施主体参与老旧小区改造。对于社会资本参与老旧小区改造的,予以政策支持。同时,北京鼓励金融机构参与投资市区政府设立的老旧小区改造等城市更新基金。


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