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降了!济南首套二套房首付比例执行15%

  • 编辑:住在莱芜
  • 发布时间:
  • 山东 莱芜
  • 阅读量:1708

10月9日晚间,济南多个楼盘对意向客户释放消息:接合作银行通知,首套房、二套房商贷利率统一调整为3.35%,首付15%。

10日,新黄河记者了解到,济南已有银行机构确已收到通知,并于10日起开始执行,个人住房商业贷款不再区分首套房、二套房,首付款比例*15%,纯商业贷款利率3.35%。此外,组合贷不变。

齐鲁银行客服称,10月1日已接到通知,不再区分首套房、二套房,首付款比例*15%;农业银行工作人员则进一步称,首套房、二套房利率统一为3.35%。招商银行、平安银行也跟进执行。邮政储蓄银行一贷款专员解释,根据济南执行跨区域无房认定为首套房的政策,购买第二套住房符合条件首套房认定的,贷款利率执行3.35%。

今年国庆节期间,济南楼盘执行首套房商贷利率3.35%,首付15%,二套利率3.85%,首付25%;公积金贷款首套房利率2.85%,首付20%,二套房3.325%,首付30%。此次调整后,商贷不再区分首套房、二套房,利率执行3.35%,首付15%;公积金贷款利率、首付维持不变。

2024年贷款市场报价利率(LPR)一路下行。1月1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%;2月1年期LPR不变,5年期以上LPR由4.2%下降25个基点,为3.95%;7月1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%;9月维系不变。
今年央行“5·17”新政提出,取消了全国层面上首套和二套房贷款利率的下限。9月29日晚,央行、国家金融监督管理总局发布关于优化个人住房贷款*首付款比例政策的通知,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,*首付款比例统一为不低于15%。个人住房商业贷款利率不再区分首套房、二套房后,年内首套房商贷利率下降了10个基点,二套房则下降了85个基点,这对于再次置业的购房群体来说是一个非常大的利好。
(新黄河客户端记者罗晓飞)



  • 来源:济南时报


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